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Was ist eine Hypothek?

Unter einer “Hypothek” versteht man das Pfandrecht auf eine Immobilie. Stell Dir vor, Du möchtest einen Kredit bei einer Bank aufnehmen. Die Bank wird Dir diesen Kredit, gerade bei höheren Summen, nur zur Verfügung stellen, wenn Du bestimmte Sicherheiten vorlegen kannst. Indem Du eine Hypothek auf eine Immobilie aufnimmst, welche Dir gehört, verpfändest Du diese an die Bank. Du darfst zwar weiter in der Immobilie wohnen bzw. diese vermieten, sie gehört ab diesem Zeitpunkt aber faktisch der Bank. Im Gegenzug willigt Dir die Bank Dein gewünschtes Darlehen ein, gegebenenfalls je nach Höhe der Hypothek auch zu einem günstigeren Zinssatz.

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