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Was ist ein Immobilienfonds?

Ein Fonds ist ein gesammelter Geldmittelbestand. Mehrere Investoren legen dabei ihr Kapital zusammen, um Investitionsvorhaben zu realisieren, die sie sonst allein nicht hätten umsetzen können. Bei einem Immobilienfonds wird dieses Geld genutzt, um gemeinschaftlich in Immobilien zu investieren. Der Fonds kann dabei sowohl direkter Besitzer der Immobilien sein, wobei die Mieteinnahmen als Gewinne an die Fondsanteilseigner ausgeschüttet werden.

Er kann aber auch Aktien von Unternehmen wie zum Beispiel Maklereien halten, die im Immobiliengewerbe tätig sind, um so passiv von steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Auch Mischfonds, die sowohl Immobilien als auch Aktien halten, sind weit verbreitet.